今天要说的主角是门窗，相比家装用了什么牌子的抽水马桶、水龙头、新风系统，门窗往往容易被大家忽略。
二手房老小区门窗外立面 图/梁晓蕾
但是，买房除了地段、配套、户型、价格、品牌，门窗的好坏更能体现生活品质，这里面的利害关系，或许二手房主会更有经验。他们会告诉你：家里的塑钢窗已经旧的滑不动了；马路上的噪音会钻过窗缝，吵得不行；更严重一些，可能像这样的梅雨季节，窗户还会渗进雨水来，冬天室内温度与室外没有区别...
那么，首先来了解一下基本常识
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什么是断桥铝合金门窗？有什么优点？
断桥铝合金门窗是一种新型的门窗类型，就像1970年前建筑以木窗为主，后来又有了铝合金窗和塑钢门窗。
断面展示 图
断桥铝合金名字的由来可以拆成两部分。铝合金是一种金属大家都知道，断桥的“桥”指材料学上的“冷热桥”，“断”即断开。于是断桥铝合金门窗的工作原理，是将铝合金窗“锯开”，中间插入由尼龙和玻璃纤维制成的隔热条。
普通铝合金与断桥铝合金区别示意
这样做的原因在于，铝合金本身热传导比较快，但是强度高、不易变形、色泽持久，加入隔热条以后，既符合大众对于窗户审美和质感的需要，又确保了保温隔热性能。
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断桥铝合金
它凭什么成窗界的“网红”？
既然是市场认可的产品，肯定有其过人之处，在走访了徐州各个装饰城，以及一些社区周边门窗店铺之后，小编发现了断桥铝合金门窗的一些特性，或许是其大热的主要原因。
一种断桥铝 图
一、美观
和塑钢门窗容易发黄显旧的外观不太一样，断桥铝合金窗具备金属质感，表面进行过阳极氧化处理，不易随时间发生变色、褪色、脱落等问题。再加上，为了让产品更具个性化，很多厂家可以让消费者自行选择窗框颜色，室内和室外还可根据环境，定制不同色彩。
铝门窗店样品展示 图
二、耐用
断桥铝合金门窗滑轨推拉更顺，不像塑钢门窗容易老化、变形。以泰和时乐德断桥铝合金系统门窗为例，如果做成推拉门形式，可以达到10W次的开关次数，如果按照每天开合10次这样的正常频率，一般使用近30年没有问题。
普通铝合金窗外观VS断桥铝合金窗外观
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↑↑↑老小区普通铝合金窗 图
↑↑↑普通铝合金窗细节 图
↑↑↑断桥铝合金窗 图
三、隔音
如果房子位于城市主干道，或者周围有人在跳广场舞，假定室外80分贝，窗户关闭以后，室内可以降低到50分贝，如果配以夹胶中空玻璃可以降低到45分贝。45分贝相当于正常交谈的音量，20-40分贝，则是喃喃细语的音量。
泰和展厅三玻两腔的断桥铝合金窗 图
“门窗降低1分贝，需要跨越的技术很多，比如重构密封性能，杜绝室内外空气交换，这其实是对门窗气密性有很高的要求”。
四、保温隔热
这里涉及到一个概念——K值（即传热系数，单位为W/㎡?K）。K值越小，门窗隔热效果越好。
从2006年开始，国家出于节能减排的需要，推行断桥铝合金门窗；2013年后，华东区域的节能要求进一步提高，浙江省要求无遮阳系统情况下K值达到2.4，有遮阳时K值达到2.8。断桥铝合金结合Low-E玻璃，可以克服普通铝合金型材约6.21的传热系数，达到门窗的节能效果。
断桥铝合金窗因为有隔热断桥，可以阻隔与外界的热交换，更加直观来说，泰和给出了一个内部数据参考。如果在120平方米空间内，采用24mm长度隔热条的断桥铝合金窗，同时配以中空Low-E玻璃，理论上一年可以节省用电约170度。
但是大家要知道的是，建筑的保温隔热效果不光和门窗有关，还和其他建筑材料的保温隔热性能息息相关。
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门窗里还藏着什么秘密？
门窗除了性能之外，还有系统门窗和组合门窗之说，可以用电脑的“品牌机”和“组装机”来理解。
2017年3月，住房和城乡建设部标准定额研究所编制的《建筑系统门窗技术导则》正式面世，给出了针对系统门窗的官方定义：经研发可组成高品质高性能门窗产品的技术的集合，包含产品设计、制作、安装、后期维护等，其中产品设计为门窗材料、结构等设计。
概念表达的是，系统门窗更具整体性，在生产各环节把控上由于条件更苛刻，性能更佳。因此，采用系统门窗的项目，开发商往往会以此作为产品亮点。
比如南湖尚苑采用的泰和时乐德铝合金断桥隔热系统。
泰和系统窗样特写展示 图
但是，相对来说，组合门窗更具价格优势。铝合金门窗（包括铝合金和断桥铝合金）工程体系价格（供应给开发商）主要分三类：国外品牌的系统门窗价格区间在1000-1600元/平方米左右；国内品牌系统门窗在700-1000元/平方米左右；国内组合门窗在400-800元/平方米左右。同样产品如果针对零售体系，会在上述价格上高2-4倍不等。
小编采访了一位购买泰和门窗的赵先生，他说，家里有套房子打算重新装修，想安装品质更好的门窗，于是在朋友介绍下来了泰和。
一开始赵先生也有价格方面的考虑，如果按照零售价，他包一个阳台要花费6000元左右，不过在同时比较了其他门窗之后，还是决定购买。
受到地价成本、备案价限制等因素影响，并非每个项目都会用系统门窗，特别是断桥铝合金系统门窗，目前市场上不少楼盘可能用的还是断桥铝组合门窗居多。
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到底怎么挑？
其实，不管是针对零售市场，面对各类组合门窗，还是在购买一手房时，品牌将是帮助你挑选的重要因素。
作为门窗的重要组成部分，玻璃、型材、五金配件、隔热条等，在各自领域有知名品牌。普通消费者可能无法仅凭肉眼辨别门窗质量，但是起码能够通过品牌给自己吃一颗定心丸。
如铝合金型材厂商大多集中在广东，凤铝、华建、广亚、坚美、亚铝等在行业内较为出名；玻璃厂家则是南玻、信义、北玻等；五金配件有坚朗、国强、诺托、立兴等；在较为重要的隔热条方面，泰诺风则较为优质。若细心观察窗框、门把手等部位，这些品牌标志便能清晰可见。
在一手房市场中，知名房企更加看中品牌的价值和市场口碑，加上严格的内控体系，会在细节上做得更好。因此，尽量选择优质房企，或许在购买到满意的房源之外，更拥有了优质门窗的保障。
或许很多人现在会有这样的疑虑，一手房门窗不由自己说了算，全权交给开发商决定，二手房到手，门窗市场又鱼龙混杂，也不知该如何下手，怎么办。
一粒沙里窥见一个世界，一扇窗后是一户人家，家的幸福与否有时就藏在魔鬼般的细节里。在这个摇到房就庆幸的年代，或许大家的选择有些无奈，但无奈也是一种现实。随着物质条件的改善，对生活品质的要求逐步提高，不论你是否满意现状，希望在了解这些门窗知识之后，都会对经后的选择有所助益。
